Venta fraccional de viviendas

A la mayoría de nosotros nos gustaría disponer de una segunda propiedad o comúnmente llamada “casa de vacaciones”. Sin embargo, ser dueño de una segunda casa completa es inalcanzable y poco práctico para la mayoría de nosotros, Debido a los altos precios de los bienes raíces y los problemas de mantenimiento. Pero ahora existen otras opciones como la venta fraccional de viviendas.

¿Qué es la multipropiedad?

Los modelos de propiedad compartida ofrecen la flexibilidad que los compradores necesitan. Para dividir su tiempo entre una residencia principal y un destino de segunda residencia favorito. La multipropiedad fue la pionera en ello. Así que queremos explicarte qué es exactamente, cómo funciona y sus principales ventajas e inconvenientes.

La definición más común de tiempo compartido es un modelo de propiedad compartida de inmuebles vacacional. En el que los compradores adquieren períodos de tiempo asignados para utilizar la propiedad, normalmente una semana al año. La empresa es la propietaria de la casa o el apartamento, y usted es el dueño del derecho de uso. 

¿Por qué compartir tu segunda vivienda es una gran idea?

Los patrones de trabajo y de vida están evolucionando, y también lo hace el sector inmobiliario. El número de personas que invierten en una segunda vivienda en lugar de una residencia principal está aumentando. Y la propiedad compartida se perfila como una gran solución.

Propiedad fraccionada

Ser propietario de acciones de una casa en lugar de la propiedad completa significa que se dividen algunas cosas de la misma. Se divide su uso con otros propietarios, pero cada fracción le da 6 semanas completas de uso al año, lo cual es suficiente. También se dividen los costes de mantenimiento. Y el mantenimiento es una palabra importante cuando se trata de una segunda propiedad. 

Mantener una casa en la que no se vive puede ser una pesadilla. Es realmente difícil contratar a personas a distancia para que trabajen en tu casa, por no hablar de las reparaciones inesperadas. Y además del mantenimiento físico regular de la propiedad. También hay que ocuparse de los impuestos anuales y otras tasas. Son muchas molestias para unas pocas semanas de uso al año. 

Ventajas de la venta fraccional de viviendas

• Alternativa flexible a los compradores que les resulta realmente rentable. Su principal valor radica en el hecho de que los compradores adquieren casas y villas únicas en los lugares más bellos de España. Y pueden poseer desde ⅛ hasta ½ fracción de la casa. 
• Cada fracción da a los propietarios 6 semanas completas de uso al año junto con una lista completa de comodidades. Es una forma más flexible de poseer una segunda vivienda evitando la carga de la propiedad total, ya que se dividen todos los costes relacionados.
• Las casas están totalmente gestionadas, por lo que los propietarios pueden tener la comodidad de un hotel o complejo turístico, pero la mentalidad de poseer su propio lugar.

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